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浙江湖州:“宅富通”助力农民坐上宅改共富班车

发表时间: 2022-05-09 10:20:49

作者: 湖 州



      自全国新一轮农村宅基地制度改革试点工作启动以来,德清县坚持以数字化作为改革突破口,围绕破解农村宅基地审批难、服务难、监管难等问题,打造首个农村宅基地管理信息系统(宅富通)。


    “宅富通”农房激活一件事应用属于数字政府—政务服务跑道—农房盘活场景,致力于解决宅基地管理、闲置宅基地(农房)盘活利用中存在的三方面问题:一是农房资产沉睡,闲置宅基地(农房)资源缺少信息发布渠道,农民、村集体闲置资源难以有效激活;二是监管存在漏洞,对闲置宅基地底数不清,对私下流转缺少有效的监管手段;三是市场投资信息不畅,相关配套政策不健全,缺少市场化流转平台。



      以一体化智能化公共数据平台和省域空间治理数字化平台为依托,围绕农房盘活核心业务,归集整合自然资源和规划局、大数据局等6大部门26项数据成果,打通数字乡村一张图、不动产登记等6个业务系统,构建闲置宅基地(农房)资源发现、发布、审核、交易、合同网签、备案、服务、监管等全链条数字化管理体系。基本架构是“两端一舱”,即浙里办(农户端、市场端)、浙政钉(政府端)和数字驾驶舱,建设闲置调查、流转服务、盘活管理三大应用场景。


      浙里办:对资格权农户和非农户设置不同功能权限。对资格权农户,提供“我要出租、我要转让、我要抵押、委托中介、委托村委、我要服务”6个模块,实现农户在线发布房源、委托中介或者村委发布等服务功能。对非农户,提供“找地找房、我要求租、我要办证、招商引资、我要入驻、美丽乡村”6个模块,实现在线找房、经营办证等功能。


      浙政钉:集成业务办理、闲置上报、合同管理、委托处理、批后监管、资讯管理等6大模块,形成资源发布、线上签约、全程监管等全链条管理服务闭环。

数字驾驶舱:对闲置流转、流转利用、批后监管、盘活收益等数据进行汇总和分析运用,一屏实时展示,为管理和决策提供支撑。



       目前已完成德清县13个镇(街道),130个行政村、4个社区,90539宗宅基地和85786户农户专项调查,宅基地规模、布局、权属、利用状况等基础信息,建立了农村宅基地数据库。据统计全县完全闲置宅基地约480宗,低效利用宅基地约2000宗。在遵循农民意愿前提下,摸排出莫干山镇、钟管镇、下渚湖街道、舞阳街道的82宗闲置农房在“宅富通”线上平台“挂牌”流转。服务端应用“德清宅基地”已上线浙里办,服务用户数386人。


       下一步,宅富通建设将重点抓好三个方面工作。一是加快应用打造。打造升级“农房激活一件事”应用,优化浙里办端服务应用,抓实数字赋能宅基地制度改革发力点。二是创建流转模式。开展多种形式的宅基地使用权流转,探索联合建房、集体收储、跨村置换等新型流转模式,为建设“一地创新,全省共享”提供经验支撑。三是扩大流转市场。建立农房流转数据共享模型,实现闲置资源在高德、百度、58同城等高曝光率中介平台上展示,扩大流转交易市场。


浙江湖州:“宅富通”助力农民坐上宅改共富班车
自全国新一轮农村宅基地制度改革试点工作启动以来,德清县坚持以数字化作为改革突破口,围绕破解农村宅基地审批难、服务难、监管难等问题,打造首个农村宅基地管理信息系统(宅富通)。
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